民法典:小产权房买卖违法吗
更新时间:2024-05-14 08:44:05人浏览
问题描述:
民法典:小产权房买卖违法吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助109239人 · 响应时间 平均1分钟内
小产权房买卖的合法性需根据具体情况判断。依据《中华人民共和国土地管理法》,农村和城市郊区土地多属农民集体所有,小产权房交易需符合法律严格规定,否则可能违法。如不及时处理违法行为,可能导致交易无效、产权纠纷等后果。
2024-05-14 08:41:42
咨询我
已帮助171224人 · 响应时间 平均4分钟内
小产权房买卖需审慎。应先确认产权证书颁发单位,确保交易合法;其次,咨询专业律师,明确双方权益;最后,签订详细合同,规避潜在风险。如涉及违法情况,应及时咨询律师并采取补救措施。
2024-05-14 08:42:08
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助186839人 · 响应时间 平均3分钟内
小产权房买卖需依法进行,常见处理方式包括咨询专业律师、确保交易符合法律程序。选择时应考虑交易安全性、权益保障及可能面临的法律风险。
2024-05-14 08:44:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好!如是正规的房产开发的商品房,买卖时肯定有发票,建议你向售房者索要发票,否则无法办理产权。私下买卖房屋不产生《物权法》上取得物权的法律效力,有很大的风险
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房买卖受法律保护吗
由于如今商品房价格较高,而且大多数人都急着买房,很多人把目光转向了各种小产权房,这类房子虽然不一定完全满意,但胜在价格便宜。那么,小产权房买卖受法律保护吗?法律
房地产
人浏览
属于合法建筑的小产权房不违法。小产权房指村集体组织或者开发商在集体土地上的建造的房屋。该类房屋因为土地属于集体经济组织所有,所以,没有房屋产权证书,房屋转让是受
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
中介买卖小产权房是违法的。中介只能代理销售商品房。对于乡村小产权房而言,只能在村集体成员之间转让。根据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款的规定,农村村民出卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公开上市买卖小产权房违法。小产权房是指农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证书不是由国家房管部门进行颁发,而是由乡政府或者村政府颁发的,亦称
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览