不动产交易二手房增值税具体是多少
更新时间：2024-05-13 13:16:04人浏览
问题描述：
不动产交易二手房增值税具体是多少
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助152011人 · 响应时间 平均5分钟内
二手房交易增值税税率一般为5%，具体税额根据房屋持有年限、交易价格等因素计算。
分析：二手房交易增值税是根据房屋持有年限和交易价格来确定的。一般而言，持有满2年的普通住宅免征增值税，而持有未满2年的住宅则需要缴纳。增值税税率通常为5%，但具体税额还需考虑房屋的原值、交易价格等因素进行计算。
提醒：如遇到交易价格异常高或持有年限较短的情况，可能涉及较高的增值税额，建议及时咨询专业律师或税务师。
分析：二手房交易增值税是根据房屋持有年限和交易价格来确定的。一般而言，持有满2年的普通住宅免征增值税，而持有未满2年的住宅则需要缴纳。增值税税率通常为5%，但具体税额还需考虑房屋的原值、交易价格等因素进行计算。
提醒：如遇到交易价格异常高或持有年限较短的情况，可能涉及较高的增值税额，建议及时咨询专业律师或税务师。
2024-05-13 13:13:50
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助128903人 · 响应时间 平均2分钟内
在二手房交易中，若房屋持有满2年且为普通住宅，可免征增值税。若持有未满2年，需按交易价格的5%计算增值税。计算时，还需考虑房屋原值、相关税费等因素。若涉及非普通住宅或特殊情况，增值税计算可能更为复杂。建议在进行二手房交易前，充分了解相关税法规定，或咨询专业律师或税务师，确保交易合法合规。
2024-05-13 13:14:04
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助135694人 · 响应时间 平均2分钟内
二手房交易增值税常见处理方式包括自行计算和委托专业机构计算。自行计算需了解相关税法规定，而委托专业机构则更为准确但可能产生费用。
选择建议：若您对税法有所了解，可以尝试自行计算；若担心计算错误或想避免繁琐操作，可委托专业税务机构或律师协助处理。
选择建议：若您对税法有所了解，可以尝试自行计算；若担心计算错误或想避免繁琐操作，可委托专业税务机构或律师协助处理。
2024-05-13 13:16:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖中应注意哪些问题?及发生哪些税费?
“二手房”是相对开发商开发销售的商品房而言，它是房地产产权交易二级市场的俗称。凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二手房。二手房的种类：二手房主
二手房交易税费
人浏览
法律分析：二手房房屋交易：
1、非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年
2、房本不满两年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易增值税怎么计算
营改增后，二手房的的税费改成了简易征收，征收率为5%，至于由谁交，也是显而易见的，是由买家出的。那么二手房交易增值税怎么计算呢，法律快车小编为你答疑解惑。二手房
房地产
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览