按份共有房产该如何分割
更新时间：2024-05-13 08:20:29人浏览
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按份共有房产该如何分割
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按份共有房产原则上按约定分割，无约定则按明确比例分割。依据《中华人民共和国民法典》，共有人可协商分割方式，达不成协议时可对折价或拍卖等方式处理。如不及时处理，可能导致共有关系持续紧张，影响房产使用和价值。
2024-05-13 08:17:38
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按份共有房产分割的常见方式有协商分割和法院裁决。选择时需考虑共有人之间的关系、房产价值及分割成本，如关系和谐且房产易分割，可协商处理；否则，可请求法院裁决以确保公平合理。
2024-05-13 08:18:06
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按份共有房产分割可协商或诉诸法律。协商时，共有人讨论分割方案并达成一致；若协商无果，可向法院申请分割，法院将依据法律规定和实际情况，判决合理的分割方式。
2024-05-13 08:20:29
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