公寓房没有房产证贷款也没有还完，双方离婚的后在过户是不是很麻烦
更新时间：2024-05-12 20:12:06人浏览
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公寓房没有房产证贷款也没有还完，双方离婚的后在过户是不是很麻烦
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是的，没有房产证的公寓房过户确实麻烦。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。因此，若想过户，需先取得房产证，可通过提前还贷或协商变更贷款人来实现。
2024-05-12 20:10:06
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是，过户需先取得房产证。操作方式：1. 提前还贷，消除抵押登记后过户；2. 与银行协商变更贷款人并重新签订贷款合同后过户。具体选择需根据实际情况，前者需足够资金，后者需银行配合。
2024-05-12 20:10:26
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对于没有房产证的公寓房过户问题，常见的处理方式有提前还贷和协商变更贷款人两种。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如资金充裕可选择提前还贷，否则可与银行协商变更贷款人。
2024-05-12 20:12:06
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