不能办理营业执照，房东也不退房租。如果你想退房租，你必须扣除押金。我应该如何捍卫我的权利？
更新时间：2024-05-12 17:06:07人浏览
问题描述：
作为门市房租给我的民用房，不能办理营业执照，房东也不退房租。如果你想退房租，你必须扣除押金。在这种情况下，我应该如何捍卫我的权利？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
2024-05-12 16:56:47
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房产纠纷律师团队
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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
2024-05-12 17:06:07
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