签订的合同，如乙方提前退租，是否合法？
更新时间：2024-05-12 08:03:03人浏览
问题描述：
您好，签订的合同，如乙方提前退租，需要支付甲方年租金20%的违约金是否合法？
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违约金可以进行约定。这样在一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求增加；约定的违约金过高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求适当减少。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
2024-05-12 08:02:37
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