延期交房退房利息如何计算
更新时间：2024-05-11 13:10:23人浏览
问题描述：
延期交房退房利息如何计算
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助59121人 · 响应时间 平均3分钟内
延期交房退房，开发商通常不赔偿贷款利息，但需按同地段同类房屋租金标准赔偿损失或支付违约金。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，如不及时处理，可能影响买方权益。
2024-05-11 13:07:55
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助113785人 · 响应时间 平均1分钟内
延期交房退房，利息计算复杂。如合同有约定，按约定处理；无约定，可参考同地段租金标准确定赔偿额。协商不成，可诉诸法律，法院将根据具体情况判决。
2024-05-11 13:08:05
咨询我
已帮助128259人 · 响应时间 平均2分钟内
延期交房退房，常见的处理方式包括协商、调解和诉讼。选择时应考虑效率、成本和可执行性，协商快速且成本低，调解能借助第三方力量，而诉讼则具有法律强制力。
2024-05-11 13:10:23
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商延期交房退房流程
买房是人生一件大事，现在很多人会选择买期房，这样可能会导致开发商延期交房的情形，让人很恼火。那么开发商延期交房该怎么办？延期交房违约金的计算有何规定？开发商延期
房产买卖纠纷
人浏览
购房款延期交房利息计算：1.若合同中有明确约定，按约定执行；2.无约定时，一般参照中国人民银行同期贷款利率计算；3.因买方原因导致合同解除，利息按双方约定给予；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
超过延迟交房期可退房
王先生问：我前年和开发商签署了商品房买卖合同，约定去年12月31日交房，但现在开发商也没有交付，我想退房，可以吗？京华律师事务所马传贞律师解答：王先生的这种情况
房屋延期交付
人浏览
开发商延期交房可以退房吗？
核心提示：开发商延期交房怎么办呢？一旦遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的，购房
房地产
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览