集体土地房屋拆迁补偿可参照周边房产市场价来评估吗，是否有法律依据?
更新时间：2024-05-11 11:44:04人浏览
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集体土地房屋拆迁补偿可参照周边房产市场价来评估吗，是否有法律依据
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以参照周边房产市场价评估。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿不得低于类似房地产市场价，由资质评估机构评估确定，有异议可申请复核或鉴定。如不及时处理，可能影响补偿的公正性和合理性。
2024-05-11 11:41:47
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集体土地房屋拆迁补偿可参照周边房产市场价评估。选择评估机构时，应确保其具备相应资质，并遵循公开、透明原则，保障评估结果的客观性和公正性。如有异议，可依法申请复核或鉴定。
2024-05-11 11:42:08
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可以参照。具体操作：1. 确定评估机构，需具备相应资质；2. 评估时考虑实际区位、重置价值、类似房地产市场价值等因素；3. 对评估结果有异议，可申请复核或鉴定；4. 依据评估结果确定补偿金额。
2024-05-11 11:44:04
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