小产权房集体土地合同无效如何界定法律效力
更新时间：2024-05-10 17:01:12人浏览
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小产权房集体土地合同无效如何界定法律效力
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小产权房集体土地合同原则上无效，但同一集体经济组织成员间经过宅基地审批的买卖有效。根据《土地管理法》，农村宅基地属集体所有，非本集体成员的转让不受法律保护。若违反，可能面临合同无效、无法办理相关手续等风险。
2024-05-10 16:57:49
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小产权房合同纠纷，一般处理方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。选择时应考虑效率、成本、保密性等因素。如希望快速解决且双方关系良好，可协商或调解；若复杂或涉及大额资金，建议考虑仲裁或诉讼。
2024-05-10 16:58:04
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小产权房合同问题，操作方式因情况而异。若双方均为同一集体经济组织成员且经过宅基地审批，合同可视为有效，应办理相关手续；若非本集体成员，合同原则上无效，应寻求法律途径解决纠纷，如协商退款、房屋返还等。在处理过程中，应注意保留证据、咨询专业律师意见。
2024-05-10 17:01:12
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