土地使用权基价是多少呢？
更新时间：2024-05-09 19:10:20人浏览
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土地使用权基价是多少呢？
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土地使用权基价根据实际情况和规定进行计算。具体为：实际成交价若不低于基准地价平均标准，则按成交价的40%计算；若成交价低于该标准，则按全部地价的40%计算。对于转让的划拨土地，按基准地价的40%补缴出让金。如有异议，则依据土地估价机构的评估价计算。未及时按规定支付土地使用权出让金，可能导致土地使用权被收回或面临高额滞纳金等严重后果。
2024-05-09 19:07:40
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土地使用权基价计算方法如下：
1. 实际成交价高于或等于基准地价平均标准时，基价为成交价的40%；
2. 实际成交价低于基准地价平均标准时，基价为全部地价的40%；
3. 划拨土地补办出让手续，基价为基准地价的40%；
4. 有异议时，依土地估价机构的评估价计算基价。
不同情况下选择合适计算方式，确保权益不受损害。如有疑问，及时咨询专业人士。
1. 实际成交价高于或等于基准地价平均标准时，基价为成交价的40%；
2. 实际成交价低于基准地价平均标准时，基价为全部地价的40%；
3. 划拨土地补办出让手续，基价为基准地价的40%；
4. 有异议时，依土地估价机构的评估价计算基价。
不同情况下选择合适计算方式，确保权益不受损害。如有疑问，及时咨询专业人士。
2024-05-09 19:08:05
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处理土地使用权基价问题，常见方式有：按成交价、基准地价或评估价的比例计算。选择时，应考虑土地性质、交易条件和市场行情等因素。划拨土地补办出让，一般按基准地价计算；若存在异议，则选择土地估价机构评估。确保选择的计算方式合法、合规，以维护自身权益。
2024-05-09 19:10:20
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