房产证只登记其中一方的名字,房产证持证人可否订立遗嘱房产由夫妻共有独生子女继承?
更新时间：2024-05-09 16:22:05人浏览
问题描述：
夫妻关系存续期间的共有房产，房产证只登记其中一方的名字。房产证持证人可否订立遗嘱房产由夫妻共有独生子女继承？
3位律师解答
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房产证上只有一方名字的夫妻共有房产，持证人单方面订立遗嘱是无效的。依据相关法律规定，这类房产属于夫妻共同财产，处分需双方共同同意。如未获得另一方同意而订立遗嘱，可能导致遗嘱无效，甚至引发家庭纠纷和法律责任。
2024-05-09 16:20:18
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对于夫妻共有但只登记一方名字的房产，常见的处理方式是双方共同协商并书面确认遗嘱内容。选择此方式可确保遗嘱有效性和双方权益。若一方不同意或无法共同确认，应考虑通过法律途径解决分歧，避免后续争议。
2024-05-09 16:20:35
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处理夫妻共有房产的遗嘱问题时，应先确认房产的共有性质。如双方同意由独生子女继承，可共同订立遗嘱并进行公证。如存在分歧，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。在任何情况下，确保遗嘱的合法性和双方的真实意愿是关键，以避免未来可能出现的纠纷和法律风险。
2024-05-09 16:22:05
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