和租客没签合同因为征收原因大概免了四年租金现在租客不肯搬走怎么办?
更新时间：2024-05-09 16:06:07人浏览
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和租客没签合同因为征收原因大概免了四年租金现在租客不肯搬走怎么办
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您有权要求租客搬离。根据《民法典》规定，租赁期届满后，承租人应返还租赁物。尽管存在未签合同的情形，但免租不等于放弃房屋所有权。如租客不配合，可寻求法律途径解决，否则可能面临强制执行的局面。
2024-05-09 16:03:42
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处理方式通常包括协商、调解和法律诉讼。首先尝试与租客友好协商，若无果则考虑通过第三方调解。若调解仍无效，最后可选择法律途径，向法院提起诉讼。选择时应根据具体情况和成本效益进行权衡。
2024-05-09 16:04:08
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租客不搬，可先礼后兵。首先，书面通知租客搬离，并给予合理期限。若租客无视通知，可向当地法院提起诉讼，申请强制执行。注意保存相关证据，如与租客的沟通记录、房屋权属证明等，以备诉讼之需。强制执行时，法院将指派执行人员协助您收回房屋。
2024-05-09 16:06:07
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