房子没装修，12年了没入住需要全额缴纳物业和违约金么，违约金比率怎么计算
更新时间：2024-05-09 13:46:03人浏览
问题描述：
房子没装修，12年了没入住需要全额缴纳物业和违约金么，违约金比率怎么计算。多谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助157384人 · 响应时间 平均3分钟内
即使房子没装修且12年未入住，您仍需全额缴纳物业费，但违约金可依据合同或协商确定。根据《物业管理条例》，业主有义务按时交纳物业服务费。长期拖欠可能导致被物业起诉，影响个人信用。
2024-05-09 13:43:56
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助134704人 · 响应时间 平均5分钟内
对于未入住的房子，物业费仍需缴纳，但可以与物业协商违约金。常见处理方式包括：按合同规定交纳、与物业协商减免或延期交纳。选择时，应考虑合同约定、个人实际情况和物业的态度。
2024-05-09 13:44:05
咨询我
已帮助130857人 · 响应时间 平均2分钟内
简言之，需缴物业费和可能违约金。具体操作上，首先查看物业服务合同，了解费用及违约金计算方式；其次，与物业沟通，说明未入住情况，尝试协商减免或延期；最后，若无法达成一致且确实存在违约情况，应准备相关材料应对可能的法律诉讼。
2024-05-09 13:46:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据郑州市空置房物业费减免政策文件，房屋已经连续空置满半年以上且业主愿意将房出租（减免50%）或出售（减免100%）并能提供相关证明文件，由业主持相关证件去房屋
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
上午好，是在哪里的呢，这个是可以申请减免的
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
没入住新房的业主仍要交纳物业费。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：根据《物业管理条例》规定，已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费，业主在物业管理活动中，履行下列义务：按照国家有关规定交纳专项维修资金；按时交纳物业服
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，根据《物业管理条例》第四十二条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已交付的空置房也是需要缴纳物业费的，如果是业主的原因不收房，相关的违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
你好 不住也是要给物业费的哈
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
欠交物业费违约金的标准由合同约定。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
委托他人炒股亏损，索赔需视合同约定。若无明确约定操盘人承担亏损责任，则操盘人无责任。通常亏损由资金所有者承担，需仔细审查合同条款。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因欺诈订立的合同并非一定无效，但受欺诈方可请求撤销。依据《民法典》规定，若欺诈行为导致对方违背真实意思签订合同，该合同可撤销。如不及时处理，可能导致损失扩大或权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协议约定双方各承担一半责任是有效的，但需满足一定条件。根据《中华人民共和国民法典》规定，协议需不违反法律规定，意思表示真实，且当事人具备民事行为能力。若满足这些
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金不属于主债务，二者性质不同。根据《中华人民共和国民法典》规定，违约金是违约时支付的金钱，而主债务是基于基础法律关系产生的。违约方支付违约金后，仍需履行主债
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：能退回学费，你可以去当地教育局申诉。学生因故退学，须凭财务部当年开据的学费专用收据(原件)和党政办公室印制的“退学文件”(新生凭招生办公室开据的《保留
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看合同如何约定以及是否生效的哦
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：商家不退定金时需要表明自己的态度，和商家积极的协商。然后，要求电子商务平台或工商部门介入，委托律师通过法律途径解决问题。无论当事人采取哪一种途径解决，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要到人民法院起诉撤销的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
