抵押房子超过20年还能抵押么
更新时间:2024-05-09 11:58:04人浏览
问题描述:
抵押房子超过20年还能抵押么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助97096人 · 响应时间 平均4分钟内
房产抵押超过20年,是否能继续抵押需考虑主债权诉讼时效。我国法律规定,不动产抵押权受主债权诉讼时效限制,超过时效,抵押权消灭。因此,超过20年的抵押房产,若主债权仍在诉讼时效内,可继续抵押;若已过时效,则抵押权不再有效。忽视此问题可能导致无法行使抵押权,造成经济损失。
2024-05-09 11:55:56
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助169103人 · 响应时间 平均4分钟内
处理超过20年的房产抵押问题,具体操作如下:
1. 确认主债权诉讼时效,若未过时效,双方可重新签订抵押合同并办理抵押登记;
2. 若已过时效,可与债权人协商达成新的债权协议并重新设立抵押权;
3. 若无法协商,可考虑通过法律途径解决,如起诉或应诉,但需注意法律风险和成本。
在处理过程中,应充分了解相关法律法规和程序,确保操作的合法性和有效性。
1. 确认主债权诉讼时效,若未过时效,双方可重新签订抵押合同并办理抵押登记;
2. 若已过时效,可与债权人协商达成新的债权协议并重新设立抵押权;
3. 若无法协商,可考虑通过法律途径解决,如起诉或应诉,但需注意法律风险和成本。
在处理过程中,应充分了解相关法律法规和程序,确保操作的合法性和有效性。
2024-05-09 11:56:06
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助184323人 · 响应时间 平均4分钟内
处理超过20年的房产抵押问题,常见方式有:1) 确认主债权诉讼时效,若未过时效,可重新办理抵押手续;2) 若已过时效,可与债权人协商延长诉讼时效或重新确立债权关系。选择方式时,需考虑法律效力、成本及风险,确保权益得到最大保障。
2024-05-09 11:58:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房龄超20年的房子抵押贷款,操作如下:1.评估房产价值,确定可贷款额度;2.准备相关材料,如房产证、身份证、收入证明等;3.选择合适的贷款机构,提交贷款申请;4
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产抵押合同的法律规定
核心内容:房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的
抵押担保合同
人浏览
房产抵押不到所在地管理部门办理 不具法律效力
[导读]房地产法是指对房地产关系进行调整的所有的法律、法规、条例等的总称。在处理房地产纠纷时必须按照房地产法律进行。遇到房地产纠纷怎么办?如何依据房地产法律维护
所有权的取得
人浏览
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主,是一个社会单元(家庭户)的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请,附送房屋地形图、建筑图、建房(加层)计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料;
小区物权
人浏览
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需,其不符合交易目的属于违约,应当承担违约责任,同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费,期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的,业主可对
小区物权
人浏览