买二手房时需要注意哪些质量问题，有哪些相关规定
更新时间：2024-05-09 06:24:06人浏览
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买二手房时需要注意哪些质量问题，有哪些相关规定
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购买二手房时，应关注房屋结构、建材质量、实际面积与合同一致性以及水电设施等。依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若房屋主体结构质量不合格，买受人有权解除合同并索赔。忽视这些质量问题可能导致购房后维修费用增加、安全隐患及居住不便。
2024-05-09 06:21:53
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购买二手房需注意：1) 房屋结构，承重墙等不得改动；2) 建材质量，检查钢材、水泥等；3) 面积核实，与合同图纸比对；4) 水电设施，确保正常使用。处理方式：小问题可协商维修；严重质量问题可要求退房并索赔；遇欺诈行为应报警并起诉。
2024-05-09 06:22:06
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房产纠纷律师团队
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处理二手房质量问题，常见方式有：1) 协商解决；2) 通过中介或律师调解；3) 提起诉讼。选择时，应考虑时间、成本和关系维护，优先协商或调解，若无法解决再诉讼。
2024-05-09 06:24:06
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