买卖二手房要小心房主的什么猫腻，法律有哪些规定
更新时间：2024-05-09 03:40:31人浏览
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买卖二手房要小心房主的什么猫腻，法律有哪些规定
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买卖二手房需谨防房主三大猫腻：手续不全、租赁纠纷、共有权争议。依据《城市房地产管理法》，确保房屋手续齐全、无租赁纠纷、并征得所有共有人同意是合法交易的基础。忽视这些问题可能导致交易无效或引发法律纠纷。
2024-05-09 03:37:56
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处理二手房交易猫腻的常见方式有：核查房屋手续、了解租赁情况、确认产权归属。选择时应根据实际情况判断，如核查房产证、土地证等手续是否齐全，了解房屋是否存在租赁纠纷，以及确认房屋是否为共有财产并征得所有共有人同意。
2024-05-09 03:38:04
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二手房交易需警惕房主猫腻。具体操作：一是核实房屋手续，包括房产证、土地证等；二是了解房屋租赁情况，确保无租赁纠纷；三是确认房屋产权归属，如为共有财产需征得所有共有人同意。不同情况下，处理方式有所不同，例如发现手续不全可要求房主补齐，存在租赁纠纷可协商解决或法律途径解决，共有权争议需征得所有共有人同意或法律裁决。
2024-05-09 03:40:31
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