我们城市的村庄有一到五层的自建房屋。如果你买了它们，有什么风险吗？你如何签订销售合同来避免和降低风险
更新时间：2024-05-08 18:20:49人浏览
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你好，我想问一下。我们城市的村庄有一到五层的自建房屋。如果你买了它们，有什么风险吗？如果你想买它们，你如何签订销售合同来避免和降低风险
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法律分析：农村自建房可以买卖，但一般应当符合以下条件：1、买卖前征得所属集体经济组织的同意；2、买卖双方属于同一集体经济组织成员；3、受让方此前未分到宅基地。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
2024-05-08 18:20:27
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