我家楼上是毛胚房，房东把房子租给了美团外卖员工，建筑面积120，使用面积90，住了11人，对我们影响巨大，?
更新时间：2024-05-08 15:34:04人浏览
问题描述：
我家楼上是毛胚房，房东把房子租给了美团外卖员工，建筑面积120，使用面积90，住了11人，对我们影响巨大，
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楼上住11人可能违反了《商品房屋租赁管理办法》的规定。根据该法第七条，房屋租赁合同应明确租赁用途和房屋使用要求，且应确保房屋和室内设施的安全性能。如果房东将房子租给多人居住，可能涉及改变房屋原定用途和安全隐患，需要房东和租客遵守相关法律规定。
2024-05-08 15:31:55
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《中华人民共和国物权法》中与房屋使用权和相邻关系相关的规定可能适用于此情况，保护您的合法权益。《中华人民共和国治安管理处罚法》中有关群租房的管理规定，也可能对此类情况有所约束。
2024-05-08 15:32:04
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您可以先尝试与房东或租客协商解决，如无果，可以向居委会或房管所请求调解，或直接向法院起诉，要求对方停止侵害并赔偿损失。
2024-05-08 15:34:04
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