我是前几天租了一个店面，合同签了几天了，也付了一年的房租，十几万，租的时候我知道这个房子是没有房产证的他能给我退吗？
更新时间：2024-05-07 13:56:03人浏览
问题描述：
我是前几天租了一个店面，合同签了几天了，也付了一年的房租，十几万，租的时候我知道这个房子是没有房产证的，现在消防过不了，所以不租了，他能给我退吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您有权要求退房，但可能需要承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条，不履行合同义务需赔偿对方损失。建议与房东协商，支付一定违约金后退房租。若忽视此问题，可能面临更复杂的法律纠纷和额外损失。
2024-05-07 13:53:55
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可以退房，但处理方式因具体情况而异。若房东同意退房，应签订退房协议并支付约定违约金；若房东不同意，可寻求法律援助或起诉至法院，要求解除合同并退还房租。在处理过程中，务必保留相关证据，如合同、付款记录等，以支持自己的主张。
2024-05-07 13:54:05
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常见处理方式有：协商退房并支付违约金、通过法律途径解决。选择依据：若房东同意退房并退还大部分房租，可选择协商；若房东拒绝，考虑通过法律手段维护权益。
2024-05-07 13:56:03
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