借名购房,产权归属究竟该如何确定?
更新时间:2024-05-07 12:50:27人浏览
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借名购房,产权归属究竟该如何确定?
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借名购房产权归登记者所有,但双方约定有效。在不涉及善意第三人和能办理转移登记时,借名人可要求登记人转移产权。否则,可能面临产权纠纷和法律风险。依据《民法典》相关规定,不动产物权变动需登记,未经登记不发生效力。
2024-05-07 12:47:38
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借名购房纠纷可通过协商、诉讼等方式解决。协商不成时,可选择诉讼途径,要求确认房屋产权归属或要求登记人协助办理过户手续。具体选择应考虑证据充分性、法律关系复杂性等因素。
2024-05-07 12:48:06
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借名购房,若证据充足且法律关系明确,可通过诉讼要求确认产权归属。如涉及善意第三人,需考虑其权益保护。在无法办理转移登记时,可寻求其他合法途径解决,如要求登记人承担违约责任等。总之,应根据具体情况选择合适解决方式,维护自身权益。
2024-05-07 12:50:27
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