你好。房产证有两个人名字，现在要去掉一个人名字
更新时间：2024-05-07 03:38:04人浏览
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你好。房产证有两个人名字，现在要去掉一个人名字
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若采取过户赠与的方式，赠与人和受赠人需达成合意，且赠与的财产必须是赠与人有权处分的合法财产。此外，赠与合同是诺成合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同除外。因此，在采取过户赠与方式时，双方应明确赠与意愿并办理相关手续，确保合同有效。
2024-05-07 03:35:58
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采取过户买卖的方式时，双方应签订买卖合同，明确约定房屋的价格、交付方式等条款。随后，双方需到房地产管理部门办理过户手续，包括提交申请材料、缴纳税费等。完成过户后，房产证上的名字将相应变更。
2024-05-07 03:36:07
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确保双方自愿并达成合意，避免存在欺诈、胁迫等情形。明确房产归属权，确保有权处分房产。遵循相关法律法规进行操作，如签订正式合同、办理过户手续等。注意税费问题，确保按照规定缴纳相关税费。
2024-05-07 03:38:04
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