签了购房合同，交了定金和中介费现在买方违约不能购买，卖方的中介费怎么办?
更新时间：2024-05-06 15:46:03人浏览
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签了购房合同，交了定金和中介费现在买方违约不能购买，卖方的中介费怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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买方违约导致交易失败，但中介费一般不可退还。因为中介已成功促成合同成立，根据《民法典》规定，委托人应支付报酬。卖方已支付的中介费是对中介服务的合理报酬，违约并不影响这一点的成立。若不及时处理，卖方可能面临额外的法律纠纷和成本。
2024-05-06 15:43:37
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买方违约，卖方中介费处理建议：1）若合同明确约定违约责任，可按约定执行，通常买方需承担中介费；2）合同未明确约定，可与买方协商解决，协商不成可考虑法律途径；3）注意保留相关证据，如合同、支付凭证等，以备不时之需。不同情况下，处理方式可能有所不同，建议咨询专业律师获取具体建议。
2024-05-06 15:44:05
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处理买方违约后中介费问题，常见方式有：1）与买方协商，看其是否愿意承担部分或全部中介费；2）通过法律途径追讨中介费；3）与中介公司沟通，了解其退款政策。选择时，应考虑合同条款、证据充分性、成本效益等因素。
2024-05-06 15:46:03
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