宅基地确权和房屋确权是一回事吗？
更新时间：2024-05-04 19:22:03人浏览
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宅基地确权和房屋确权是一回事吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宅基地确权和房屋确权并非同一概念。宅基地确权主要针对土地使用权，确保农户对宅基地的合法使用；而房屋确权则关注房屋所有权的确认。若院子面积超出规定，可能无法完成确权，这可能影响未来拆迁补偿等问题。依据《中华人民共和国农村宅基地管理办法》，合规的宅基地和房屋才能享受法律保障。
2024-05-04 19:19:50
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宅基地确权和房屋确权处理方式不同。宅基地确权通常涉及土地测量、权属调查等步骤；房屋确权则包括产权登记、房屋评估等环节。选择处理方式时，应根据实际情况和法律法规要求，确保权益得到合法保障。
2024-05-04 19:20:14
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宅基地和房屋确权不同，操作如下：
1. 宅基地确权：先测量土地，确定四至边界；调查权属来源，收集相关证明材料；完成确权登记颁证。
2. 房屋确权：查看房屋产权证或购房合同；如无证据，可申请房屋所有权初始登记；提交相关材料，包括身份证明、房屋测绘图等；完成产权登记，领取房屋所有权证。
以上操作均需在符合法律法规的前提下进行，以确保权益得到合法保障。
1. 宅基地确权：先测量土地，确定四至边界；调查权属来源，收集相关证明材料；完成确权登记颁证。
2. 房屋确权：查看房屋产权证或购房合同；如无证据，可申请房屋所有权初始登记；提交相关材料，包括身份证明、房屋测绘图等；完成产权登记，领取房屋所有权证。
以上操作均需在符合法律法规的前提下进行，以确保权益得到合法保障。
2024-05-04 19:22:03
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