建筑工程合同无效的情形有哪些？
更新时间：2024-05-04 14:32:03人浏览
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建筑工程合同无效的情形有哪些？
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建筑工程合同在以下情况无效：承包人无资质或超越资质、借用资质、未招标或中标无效、违法分包等。这些情况违反了《民法典》关于合同效力的强制性规定。若合同无效且工程不合格，承包人可能无法获得工程价款，还需承担修复费用。
2024-05-04 14:30:12
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处理无效建筑工程合同，常见方式有：协商解决、调解、仲裁或诉讼。选择时应考虑合同具体条款、证据充分性、双方合作意愿及纠纷复杂性。例如，简单分歧可协商或调解；复杂纠纷或涉及大额款项，考虑仲裁或诉讼。
2024-05-04 14:30:26
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建筑工程合同无效时，操作如下：首先，确定无效原因，如承包人无资质。其次，评估工程状况，若已施工部分合格，可与对方协商折价补偿；若不合格，需修复或拆除。最后，根据《民法典》规定，通过法律途径解决纠纷，如诉讼或仲裁，并注意收集相关证据。
2024-05-04 14:32:03
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