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开发商未取得预售许可证签订的合同有效吗

更新时间：2024-05-02 03:44:03人浏览

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开发商未取得预售许可证签订的合同有效吗

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开发商未取得预售许可证签订的合同通常无效。依据《城市商品房预售管理办法》等法规，无预售许可证的房屋销售不符合法定条件，因此所签合同无效。但若在买受人起诉前开发商取得了合法有效的预售许可证，该合同可以认定有效。若合同被认定无效，买受人可能面临无法取得房屋产权等风险。

2024-05-02 03:41:56

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