延期交房的合同违约责任主要包括哪些方面
更新时间：2024-05-01 18:30:27人浏览
问题描述：
延期交房的合同违约责任主要包括哪些方面
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助112705人 · 响应时间 平均4分钟内
延期交房的违约责任通常涵盖继续履约、赔偿损失和支付违约金等方面。依据《民法典》相关规定，若开发商不履行或不符合约定履行合同义务，如延期交房，购房者可要求其继续履行、赔偿因延期造成的损失，甚至解除合同。若不及时处理，购房者可能面临更多经济损失和权益受损的风险。
2024-05-01 18:27:47
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助123006人 · 响应时间 平均3分钟内
延期交房时，购房者可根据情况选择不同处理方式。如要求开发商继续履行合同并支付违约金；或主张损失赔偿，包括已付房款的利息、租金等；若延期严重，还可考虑解除合同。具体操作时，应注意保留证据、与开发商协商，必要时可寻求法律援助或提起诉讼。
2024-05-01 18:28:04
咨询我
已帮助71252人 · 响应时间 平均3分钟内
延期交房的常见处理方式有：要求继续履行合同、主张损失赔偿或违约金、解除合同。选择时，应考虑合同具体条款、延期原因、损失程度等因素。若延期较短且损失不大，可要求继续履行并支付违约金；若延期较长或损失严重，可主张解除合同并赔偿损失。
2024-05-01 18:30:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同违约责任赔偿标准
合同违约指的是违反合同中规定的债务的行为，不仅包括合同中规定的义务还包括责任。合同违约同时也违反了合同法律的精神还有原则，那么你知道合同违约责任赔偿标准是什么吗
违约的损害赔偿
人浏览
逾期交房的违约责任的约定方式：当事人可以根据预计的违约损失，约定一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。且违约金应当以造成的损失30％为标
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同法违约责任的构成要件
违约责任的构成要件，是指违约当事人应具备何种条件才应承担违约责任。违约责任的构成要件可分为一般构成要件和特殊构成要件。所谓一般构成要件，是指违约当事人承担任何违
违约责任
人浏览
合同法关于合同违约责任的规定
合同法关于合同违约责任的规定合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百
违约责任
人浏览
延期交房的违约责任包括继续履行购房合同的义务、赔偿因延期交房造成的损失或者支付违约金、解除合同等。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
延期交房的违约责任分别有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益。法定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房的违约责任包括合同内一般会约定的违约责任和法律规定的违约责任。合同如果约定了逾期交房的处理方式就按照合同约定处理。如果开发商逾期三个月都没有交房，买房人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
搜集有利证据诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同解除后的法律效果主要包括：1、对于尚未履行部分的合同义务，不再履行；2、对于已经履行部分的合同义务，需恢复原状或采取措施进行补救；3、过错方需赔偿他人因此而
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
