我对象去世了，孩子一个九岁，一个七岁，一套房是我们夫妻的名字，改我自己名下需要什么手续？
更新时间：2024-05-01 06:46:05人浏览
问题描述：
我对象去世了，孩子一个九岁，一个七岁，一套房是我们夫妻的名字，改我自己名下，需要什么手续
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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很抱歉听到您对象的去世。要将房产从夫妻共有改为您个人名下，您需办理继承手续。依据《中华人民共和国继承法》，您作为配偶是首要继承人。由于孩子未成年，他们的继承权由您代理行使。请及时办理继承手续，避免影响房产的合法性和后续处理。未及时处理可能导致产权不明确，影响房产交易或继承权的行使。
2024-05-01 06:44:01
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房产过户至您名下，首选继承方式。具体操作如下：1. 办理继承权证明，需提供死亡证明、结婚证等；2. 携带继承权证明、房产证等材料到当地房产部门办理过户手续；3. 缴纳相关税费（如继承税、契税等，根据当地政策而定）；4. 等待房产部门审核并领取新的房产证。请注意，不同地区的具体操作可能有所差异，建议咨询当地房产部门或律师以获取准确信息。
2024-05-01 06:44:05
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在处理房产过户问题时，常见方式有继承、赠与和买卖。鉴于您的情况，通过继承将房产过户到您名下是最直接的方式。选择继承方式时，需考虑税费、手续复杂度等因素。继承通常涉及较少的税费，但需提供相关证明文件，如死亡证明、继承权证明等。请咨询专业律师或房产中介以获取更详细建议。
2024-05-01 06:46:05
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