双方已离婚,当时离婚的时候承诺过?
更新时间：2024-04-30 11:50:13人浏览
问题描述：
想要咨询一下，双方已离婚，但是想卖掉原来的房子，房子是女方的名字，当时离婚的时候承诺过，男方有居住权，没有买卖权，将来以后房子归孩子所有，像这种情况要卖房子都需要什么手续！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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已帮助55233人 · 响应时间 平均5分钟内
您好，该房产归孩子所有，男方只有居住权无买卖权，因此不能随意出售。若女方想卖房，应先确保孩子权益，可能需通过法律途径解决。根据《民法典》规定，离婚时夫妻共同财产应协商处理，协议不成由法院判决，要保护子女权益。若违反孩子权益进行房屋买卖，可能会引发法律纠纷，对孩子和双方都可能产生不良影响。
2024-04-30 11:47:39
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婚姻家庭律师团队
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针对您的情况，常见处理方式有：1) 双方协商达成一致，确保孩子权益后出售房产；2) 通过法律途径解决归属问题后再出售。具体选择应基于双方合作意愿和实际情况。若能协商，可节省时间和成本；若无法达成一致，建议寻求法律帮助，确保各方权益得到妥善处理。
2024-04-30 11:48:04
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已帮助68150人 · 响应时间 平均1分钟内
您好，要卖房需先处理孩子权益问题。具体操作：1) 若孩子已成年，应征求其同意；若未成年，需确保其权益不受损害。2) 双方协商或通过法律途径明确房产归属。3) 归一方所有后，办理不动产变更登记，再按正常步骤出售房产。请注意，在整个过程中要遵守法律法规，确保各方权益得到妥善处理。
2024-04-30 11:50:13
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