房产纠纷退房退款，?
更新时间：2024-04-30 06:48:05人浏览
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房产纠纷退房退款，
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在以下情况下可以要求退房退款：逾期交房超过一定期限、房屋质量不符合合同约定标准且不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准、开发商过错导致无法取得房屋所有权证书、面积误差比绝对值超过3%以及开发商擅自变更规划设计。此外，《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条也提供了当事人可以解除合同的情形，如不可抗力致使不能实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务等。
2024-04-30 06:45:37
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在房产纠纷中，保护自己的合法权益的关键是熟悉和了解自己的权益，如合同内容、法律规定等。如遇到纠纷，应及时咨询专业律师，收集相关证据，与对方进行协商或采取法律途径解决。同时，保持冷静，避免冲动行为，以免影响自己的权益。
2024-04-30 06:46:04
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退房退款的具体操作包括与开发商协商解除合同，并按照合同约定或法律规定退还已支付的款项。如开发商存在违约行为，可要求其承担违约责任，如支付违约金等。具体操作应根据合同内容、法律规定及实际情况进行。
2024-04-30 06:48:05
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