夫妻关系存在房产证去掉一个人的名字这个房子和对方还有关系吗
更新时间：2024-04-29 18:00:43人浏览
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夫妻关系存在房产证去掉一个人的名字这个房子和对方还有关系吗
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房产证去掉一方的名字后，该房产与对方一般不再有直接法律关系。依据《不动产登记条例》规定，不动产权属以登记为准，名字被去掉的一方在法律上不再是该房产的共有人。但若存在离婚协议或其他约定，仍需按照约定处理可能的财产关系。未及时处理可能导致未明确权属的争议和法律风险。
2024-04-29 17:57:56
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房产证去名操作因情况而异：
1. 协议去名，需双方到场，持身份证、房产证等办理变更登记；
2. 诉讼去名，在法院判决书生效后，持判决书、房产证等办理变更登记；
3. 若涉及贷款，需先还清贷款或办理转按揭，再办理去名手续；
4. 注意税费问题，去名可能涉及契税、个人所得税等，应提前了解并准备相关税费。
1. 协议去名，需双方到场，持身份证、房产证等办理变更登记；
2. 诉讼去名，在法院判决书生效后，持判决书、房产证等办理变更登记；
3. 若涉及贷款，需先还清贷款或办理转按揭，再办理去名手续；
4. 注意税费问题，去名可能涉及契税、个人所得税等，应提前了解并准备相关税费。
2024-04-29 17:58:04
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处理房产证去名问题，常见方式有协议去名、诉讼去名等。具体选择应根据夫妻双方具体情况和协商结果。若双方能够达成一致，可通过协议去名，简化流程；若存在争议，则可能需要通过诉讼方式解决。在选择时，应充分考虑时间、成本及法律后果等因素。
2024-04-29 18:00:43
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