楼上的把商品房改成三间单身公寓出租违法吗
更新时间：2024-04-29 14:36:06人浏览
问题描述：
楼上的把商品房改成三间单身公寓出租违法吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助146200人 · 响应时间 平均4分钟内
楼上将商品房改为三间单身公寓出租是违法的。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条，业主不得损害其他业主的合法权益。此类改造可能影响小区居民生活和安全，且未经有利害关系的业主同意，不能擅自将住宅变为经营性用房。若不及时处理，可能面临法律责任和邻里纠纷。
2024-04-29 14:33:46
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助118133人 · 响应时间 平均5分钟内
楼上改商品房为公寓出租违法。具体处理：1. 若改造轻微，可尝试与楼上业主沟通，要求其停止出租并恢复原状；2. 若沟通无果或改造严重，应向物业、居委会或城管部门投诉；3. 若投诉无效且存在安全隐患，应收集证据，通过法律途径要求楼上业主承担相应法律责任。
2024-04-29 14:34:04
咨询我
已帮助191037人 · 响应时间 平均2分钟内
常见处理方式包括：与楼上业主沟通协商，要求其恢复原状；向物业管理或相关部门投诉；若情况严重，可考虑通过法律途径解决。选择方式时，应权衡利弊，优先考虑和平解决，若无效再寻求法律帮助。
2024-04-29 14:36:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
要看案件具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人出租房屋税率是多少
个人出租房用于居住的房产税计算为租金收入*4%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;;土地使用税=面积*税额。如果是用于经营目的的话，则计算
房产税
人浏览
个人房屋出租合同
个人房屋出租合同房租（）号甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________根据国度、省相关法律、法规
房屋租赁合同范本
人浏览
您好，按照合同约定的执行，没有约定的协商不成可以直接起诉维权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可能涉嫌违法一间房子租给很多人住，且改变房屋结构和平面布局的，是“群租房”，其违反法规的规定。租房不得破坏原有结构，不得改变用途;至少以一间房间为出租最小单位;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
将房屋分割出去出租一般是不违法的，但是其分割后的房间面积不得低于当地人民政府规定的最低标准，如果分割后的面积小于当地政府规定的面积标准就是违法。法律依据：《商品
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主可以把商品房分割为若干间，这是业主作为产权人所拥有的绝对权力；如将单间出租的话，目前我们对此尚无法律界定，但有些地方发布了一些规章。如上海有规定，居住房屋应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋私自改造出租不合法。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二房东没有经过大房东同意转让不合法。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但原出租人明确表示同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以向房管部门投诉确认
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览