商品房烂尾业主和农民工谁有优先受偿权
更新时间：2024-04-29 10:42:07人浏览
问题描述：
商品房烂尾业主和农民工谁有优先受偿权
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助158773人 · 响应时间 平均4分钟内
商品房烂尾时，若业主已支付全部或大部分房款，他们的权益将优先于建设工程优先受偿权，包括农民工的工资等。这是依据《民法典》第八百零七条的规定。若未能及时保障业主权益，可能引发社会不稳定因素。
2024-04-29 10:40:06
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助117330人 · 响应时间 平均5分钟内
在处理商品房烂尾问题时，常见的法律方式包括：协商解决、诉讼或仲裁。业主和农民工可根据具体情况选择合适的方式。例如，与开发商协商复工或退款，或通过法律途径追讨损失。
2024-04-29 10:40:18
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助169896人 · 响应时间 平均3分钟内
商品房烂尾时，业主和农民工的权益保障方式各异。业主可要求退房款并赔偿损失，农民工则可通过劳动仲裁或诉讼追讨工资。若工程已部分完成，业主也可考虑接手后续建设。不同情况下，应咨询专业律师，选择最合适的法律途径。
2024-04-29 10:42:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房出现渗漏由谁负责
商品房出现渗漏由谁负责？尚在保修期内。故你有权向房地产开发公司发出保修通知，如房地产开发公司我行我素，你可以向建设行政主管部门投诉或向法院提起诉讼。法律快车编辑
房地产
人浏览
房屋出现质量问题开发商需要承担什么责任
核心内容：质量是一切商品或者服务的灵魂，尤其在商品房买卖关系中体现的更加明显。下面，法律快车房地产小编为您介绍因房屋质量问题容易引发什么纠纷。
质量与面积
人浏览
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
法律分析：你是怎样判断水表坏了，多交水费！如果有参照方法，可以提供证明给交水费部门，取回多交费用。如果找不到证明，只能自己埋单。法律依据：《物业管理条例》第二条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
