2023.11.18号已交房，在支付宝上也能查到不动产登记信息。但是迟迟办不下来房产证这种情况该怎么办？
更新时间：2024-04-29 10:40:16人浏览
问题描述：
2023.11.18号已交房，在支付宝上也能查到不动产登记信息。但是迟迟办不下来房产证，同小区的业主去问了不动产登记中心，说是因为房子还是属于抵押在银行，然后没有解除抵押，这个手续呢没有提交到市局，所以一时半会办不下来房产证，这种情况该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房产证延迟办理可能因房屋抵押问题导致。根据《城市房地产管理法》，若开发商未在约定时间内取得房产证，您可要求退房并获赔。若房子存在他项权如抵押权，且违反规定未能办证，您可依据相关法律解释起诉解除合同并索赔。请及时处理，避免影响您的产权权益。
2024-04-29 10:37:38
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房产证无法办理时，可采取以下措施：1）向房地产管理部门投诉，要求其督促开发商尽快解除抵押并提交相关手续；2）若投诉无果，可收集证据通过法院起诉开发商，要求其承担违约责任并赔偿损失。请根据实际情况选择合适的方式，并在必要时咨询专业律师以获取更详细的建议。
2024-04-29 10:38:06
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针对房产证无法办理的问题，常见处理方式包括：1）向房地产管理部门投诉；2）通过法律途径起诉开发商。选择时，可先尝试投诉解决，若无果则考虑起诉。请根据情况选择合适的途径，以确保问题得到妥善解决。
2024-04-29 10:40:16
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