购房合同能否作为担保抵押物
更新时间：2024-04-29 05:30:28人浏览
问题描述：
购房合同能否作为担保抵押物
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助84801人 · 响应时间 平均1分钟内
购房合同本身不能直接作为担保抵押物，但可作为还款能力的证明。根据《中华人民共和国民法典》规定，可抵押的财产包括建筑物、土地附着物等，而购房合同并不在此列。若未能按时清偿债务，债权人可依法对抵押物行使优先受偿权。因此，建议选择具有实际价值和可变现性的财产作为抵押物，以确保债权的实现。
2024-04-29 05:27:49
咨询我
已帮助188641人 · 响应时间 平均3分钟内
购房合同不能直接作为担保抵押物。若需以房产作为抵押，应确保已取得产权证并办理相关抵押手续。若无法以房产抵押，可考虑以其他财产如车辆、有价证券等进行抵押。在选择抵押物时，应注意其价值稳定性、易变现性等因素，以确保在无法按时清偿债务时，债权人能够顺利行使优先受偿权。同时，抵押物的选择也应符合法律法规的规定，避免出现无效抵押的情况。
2024-04-29 05:28:04
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助111578人 · 响应时间 平均1分钟内
对于购房合同作为担保抵押物的问题，常见处理方式有两种：一是将购房合同所代表的房产作为抵押物，二是寻找其他有价值的财产进行抵押。在选择时，需考虑房产是否已取得产权证、是否易于变现等因素。若房产尚未取得产权证或存在其他法律障碍，建议选择其他财产进行抵押，以确保担保的有效性。
2024-04-29 05:30:28
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房合同不可以做抵押物，房屋可以做抵押物。《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人不可以以购房合同进行抵押贷款。法律规定，购房合同只是双方之间关于房屋买卖的合同，并不具有权属性，因此不能作抵押贷款。但产权证书，如房产证等可以抵押贷款，房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依照相关法律规定，购房合同是不可以做抵押的。但是购房合同的标的物，建筑物和其他土地附着物、正在建造的建筑物、建设用地使用权等可以做抵押，且必须是抵押人有权处分的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同不可以做抵押担保。房屋买卖合同本身不能够作为担保，但可以作为具有还款能力的证明材料提交。担保是用已经取得私人财产作为履行债务的保证，将来不能按时还债
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同不可以抵押担保，购房合同本身不能进行抵押。抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有向债权人进行担保，当债务人不履行其到期债务的时候，债权人对抵押财产优先受
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览