我买的面积跟实积面积差?
更新时间：2024-04-28 11:26:04人浏览
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我买的面积跟实积面积差
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如果购房面积与实际面积不符，首先看购房合同中的约定。若合同无约定或约定不明确，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，面积误差比绝对值超过3%时，您可以要求解除合同并返还已付购房款及利息。同时，对于面积误差比绝对值在3%以内的部分，按照合同约定的价格据实结算。
2024-04-28 11:23:53
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面积误差比绝对值是指实际面积与购房面积之差的绝对值与购房面积之比。例如，购房面积100平方米，实际面积98平方米，则面积误差比绝对值为(100-98)/100 = 2%。
2024-04-28 11:24:06
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如果购房面积小于实际面积，首先检查购房合同中的约定。合同无约定或约定不明确时，根据法律规定，面积误差比绝对值在3%以内，您无需支付额外的款项；若面积误差比绝对值超过3%，您有权要求出卖人承担超出部分的房价款，所有权归您。
2024-04-28 11:26:04
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你好，具体了解下的这个情况z
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