在分割财产上会不会受影响分手算不算在分割财产上会不会受影响？

更新时间：2019-04-21 08:00:57人浏览

问题描述：

我就是跟一个男的在一起6年有个女儿还没有提分手我在外面找了男朋友现在跟前面的分手了在这一点上我本人算不算出轨他们能不能拿这个来说话我们有一套房子房产证上有我的名字在分割财产上会不会受影响分手我在外面找了男朋友现在跟前面的分手了在这一点上我本人算不算出轨他们能不能拿这个来说话我们有一套房子房产证上有我的名字在分割财产上会不会受影响？你好我想问一下我就是跟一个男的在一起6年有个女儿还没有提分手我在外面找了男朋友现在跟前面的分手了在这一点上我本人算不算出轨他们能不能拿这个来说话我们有一套房子房产证上有我的名字在分割财产上会不会受影响？在分割财产上会不会受影响分手算不算在分割财产上会不会受影响？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助129661人 · 响应时间平均4分钟内

根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：　　
1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; 　　
2、到房地产交易中心办理转绘; 　　
3、到房管局办理免征契税申请; 　　
4、办理析产登记手续并缴交登记费; 　　
5、取证。

2019-04-21 07:42:21

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助156323人 · 响应时间平均3分钟内

二套房子办房产证
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收
1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。);
2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的
5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额
5.6%征收，满5年普通住宅免收;
3、个人所得税(卖方缴纳):，按1%或交易差价的20%收取;
4、交易费:6元/平米，双方各付一半;
5、登记费:80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

2019-04-21 07:43:38

咨询我

平台特邀律师

相关知识推荐