房产抵押贷款,首付款交给谁
更新时间：2024-04-24 19:42:05人浏览
问题描述：
房产抵押贷款,首付款交给谁
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助175286人 · 响应时间 平均5分钟内
在房产抵押贷款中，首付款通常交给售房人。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，买卖双方签订房屋买卖合同后，需要按照合同约定进行交易，其中包括首付款的支付。若未能及时将首付款交给售房人，可能会导致交易中断或违约，进而影响双方权益。
2024-04-24 19:39:55
咨询我
已帮助177270人 · 响应时间 平均1分钟内
房产抵押贷款首付款的处理：
1. 若双方信任，可直接交给售房人，但应留存转账凭证作为交易证据。
2. 选择通过银行监管账户交易，购房人将首付款存入监管账户，待房屋过户后，银行根据指令将款项划转给售房人，确保资金安全。
3. 使用第三方支付平台，如支付宝、微信支付等，进行首付款的交易和托管，但需注意平台对大额交易的限制和规定。不同情况下，选择合适的处理方式可保障双方权益，确保交易顺利进行。
1. 若双方信任，可直接交给售房人，但应留存转账凭证作为交易证据。
2. 选择通过银行监管账户交易，购房人将首付款存入监管账户，待房屋过户后，银行根据指令将款项划转给售房人，确保资金安全。
3. 使用第三方支付平台，如支付宝、微信支付等，进行首付款的交易和托管，但需注意平台对大额交易的限制和规定。不同情况下，选择合适的处理方式可保障双方权益，确保交易顺利进行。
2024-04-24 19:40:13
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助165449人 · 响应时间 平均2分钟内
房产抵押贷款中的首付款，常见处理方式有直接交给售房人或通过银行监管账户进行交易。具体选择应基于交易安全、双方信任度及合同条款等因素考虑。若双方信任度较高，可选择直接交易；若信任度较低或涉及较大金额，建议选择银行监管账户进行资金托管，以确保交易资金的安全。
2024-04-24 19:42:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，建议和银行交涉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押贷款办理程序是什么
不论是买车还是买房，都是大笔资金的支出，让我们一次性结清是在压力太大，而且也很少有人有能力对一套几百万甚至上千万的房子一次性结清的，所以，我们就需要向银行贷款，
抵押贷款
人浏览
担保应注意以下事项：1、签订抵押合同的抵押人应当与房地产权利人一致；2、办理抵押登记，保险费用应明确约定由谁承担；3、抵押人是公司法人的，应当要求公司法人提供公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押给银行，提供抵押物的人是抵押人，银行是抵押权人。不转移财产的占有，将财产抵押给债权人的是抵押人，而抵押权人是债权人，是对抵押物享有优先受偿权的人。《民法典》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、有抵押担保的债务是指由发行主体提供财产作抵押，以保证偿还的债券。有担保债券主要指有担保公司债，这种债券必须依法在主管机关办理抵押权登记，到期该企业若不能还本
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以根据该规定向税务机关举报开发商的行为，并且要求开发商承担因此给你造成的损失，开发商应该将全额发票开给你，对方如果不开具，属于不履行附随义务的行为，你可以要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
还清贷款，有无办理正规抵押手续？可以先协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
协商不成，可准备证据起诉
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
经抵押权人同意开发商抵押的房子能购买。抵押期间开发商出售抵押房子的所有权、申请房子所有权转移登记的，应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意进行买卖的书面文件以
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
借款人还清贷款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保。由于借款人在办理贷款时，银行会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览