二手房土地使用权证的办理流程是怎样的
更新时间：2024-04-24 16:28:04人浏览
问题描述：
二手房土地使用权证的办理流程是怎样的
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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二手房土地使用权证办理需签订土地过户合同、现场查勘、评估申请、土管部门过户申请及审批缴税。依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，土地登记发证制度保障土地权益，未依法登记可能不受法律保护，及时处理避免权益受损。
2024-04-24 16:25:45
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二手房土地使用权证办理常见方式有：签订过户合同、现场测绘查勘、评估及土管部门过户。选择方式时，应考虑合同明确性、测绘准确性、评估公正性及土管部门规定，确保流程合法有效。
2024-04-24 16:26:05
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二手房土地使用权证办理：
1. 签土地过户合同，明确双方权责；
2. 现场测绘查勘，确保数据准确；
3. 申请评估，公正确定土地价值；
4. 土管部门申请过户，审批缴税；
5. 不同情况下，如土地性质、来源等，可能需额外材料或程序，建议咨询专业律师或土管部门。
1. 签土地过户合同，明确双方权责；
2. 现场测绘查勘，确保数据准确；
3. 申请评估，公正确定土地价值；
4. 土管部门申请过户，审批缴税；
5. 不同情况下，如土地性质、来源等，可能需额外材料或程序，建议咨询专业律师或土管部门。
2024-04-24 16:28:04
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