离婚后房子过不了户?
更新时间：2024-04-24 12:08:04人浏览
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离婚后房子过不了户
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离婚后，如果房子一直未过户，可能面临诸多法律风险。首先，未过户的房子在法律上仍属于夫妻共同财产，一方擅自出售或抵押该房屋，可能会侵犯另一方的合法权益。如果第三人善意购买并办理产权登记，另一方主张追回房屋将无法得到法院支持。此外，根据《民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需经依法登记才发生效力。因此，未过户的房子可能导致产权不明确，进而影响您的权益保护。
2024-04-24 12:06:46
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如果离婚后房子过户遇到阻碍，首先可以尝试与对方协商解决，明确过户的具体时间和条件。如协商无果，可以向法院提起诉讼，要求对方履行过户义务。在此过程中，需要提供相关证据证明房屋产权归属及离婚协议或判决书的内容。同时，也可以咨询专业律师，了解具体的法律程序和维权途径。
2024-04-24 12:07:06
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离婚时，关于房产的归属问题，法院会根据多种因素进行判决。首先会考虑房屋是夫妻共同财产还是个人财产，其次会看双方在婚姻期间的贡献和付出，包括购房款的来源、还贷情况、房屋的日常维护等。此外，还会考虑双方的经济状况、子女抚养权等因素。因此，在离婚诉讼中，应提供充分的证据证明自己在房产方面的权益，以便法院作出公正的判决。
2024-04-24 12:08:04
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