我六年前买了个二手楼房，现在出现严重的质量问题，房子墙体出现裂缝怎么办啊？
更新时间：2024-04-23 19:34:03人浏览
问题描述：
你好，我六年前买了个二手楼房，现在出现严重的质量问题，房子墙体出现裂缝，阳台整体脱离开裂，阳台地面出现严重的裂缝，怎么办啊？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好，遇到房屋严重质量问题，如墙体裂缝和阳台开裂，您有权要求修复或退房。依据《中华人民共和国建筑法》，建筑物在合理使用寿命内应确保质量，施工企业需对质量缺陷承担责任。不及时处理可能导致安全隐患和进一步损失，建议尽快联系专业鉴定并采取法律手段。
2024-04-23 19:31:38
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您好，处理房屋质量问题，首先需鉴定损坏程度。轻微问题可要求开发商或卖家修复；若严重影响居住安全，可要求退房并赔偿。处理时需注意保留证据，如拍照、录像等，以便日后维权。若卖家或开发商不配合，可寻求法律援助或起诉至法院。
2024-04-23 19:32:03
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针对房屋质量问题，常见处理方式包括要求修复、退房或索赔。选择方式需根据具体情况，如裂缝大小、影响程度等。若裂缝较小，可要求修复；若严重影响居住，可考虑退房。建议先请专业机构鉴定，再依据鉴定结果和法律规定选择合适方式。
2024-04-23 19:34:03
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