城镇居民，1999年8月通过村里见证并手写房契方式购买农村自建房一处，请问是否合法？
更新时间：2024-04-23 14:34:04人浏览
问题描述：
城镇居民，1999年8月通过村里见证并手写房契方式购买农村自建房一处，如今已成危房，想要翻盖，请问是否合法
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好，翻盖农村自建房需遵守相关规定。依据《土地管理法》和《城乡规划法》，翻建须在原基础原面积内进行，且需取得相关批准文书。若无批文擅自扩建或翻建，可能面临法律责任。鉴于您的情况，建议先向当地村委会咨询并获得必要批文后再进行翻建，以确保合法性并避免不必要的纠纷。
2024-04-23 14:31:59
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翻盖农村自建房通常需遵循两种处理方式：一是保持原基础原面积翻建，二是获得扩建批文后翻建。选择哪种方式取决于您的具体需求和当地政策。建议优先考虑原基础原面积翻建，以简化手续并降低风险。如有扩建需求，应提前咨询当地村委会并办理相关手续。
2024-04-23 14:32:10
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翻盖农村自建房需注意以下操作：首先，了解当地政策和规定，确定翻建的限制和要求；其次，如原基础原面积翻建，需向村委会报备并获得批准；若需扩建，则需提交申请并办理相关手续。在翻建过程中，还需遵守施工规范和安全标准。总之，确保翻建行为的合法性和安全性是关键。
2024-04-23 14:34:04
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