我租房合同是和一个人签的，但是他不是合同人
更新时间：2024-04-23 13:50:11人浏览
问题描述：
我租房合同是和一个人签的，但是他不是合同人
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助181883人 · 响应时间 平均4分钟内
对于租房合同与不是合同人的人签署的情况，其合同效力需根据具体情况来判断。如果签字人是房东授权的委托人，则合同具有法律效力；但如未取得房东授权，则合同不具备法律效力。判定依据主要来自《中华人民共和国民法典》的相关规定，特别是关于代理及合同效力的条款。
2024-04-23 13:47:47
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助171252人 · 响应时间 平均2分钟内
如果租房合同与不是合同人的人签署且合同无效，你应首先与对方沟通，尝试协商解除合同或重新签订有效合同。如协商无果，可寻求法律援助，通过法律途径维护自己的权益。在此过程中，保留相关证据如合同、支付凭证等至关重要。
2024-04-23 13:48:06
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助90816人 · 响应时间 平均1分钟内
为避免与不是合同人的人签署租房合同，租房者在签订前应核实对方的身份及授权情况。建议要求对方提供房东的身份证明及授权委托书，并仔细查看合同条款。如有疑问，可咨询律师或相关机构，确保合同的有效性及自身权益。
2024-04-23 13:50:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同有效。需要看对方是否是承租人，也要了解出租人是何人，对此转租是否知情
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
签租房合同应注意：承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证；承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押；在房屋租赁合同中，要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你是承租人吗？那你有权利
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，我国合同法相关规定表明，如果合同双方对于所签合同有不同意见的，可以相互协商，调解，你如果想要撤销合同，可以先和对方提出，然后就合同所存在的问题，双方进行协
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租房不需要一定经过中介公司，只要出租方与承租方协商一致，不违反法律强制性规定即可，但是前提是，承租方必须是跟有房屋所有权的出租方签订的合同，也就是说必须能够确认
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览