国有土地使用权证过户费用怎么算
更新时间：2024-04-21 15:50:10人浏览
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国有土地使用权证过户费用怎么算
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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国有土地使用权证过户费用包括多项税费。依据《个人所得税法》和《契税暂行条例》，过户时应缴纳个人所得税和契税。具体费用还包括营业税、土地增值税、房屋交易手续费、房屋产权登记费等。未及时缴纳相关税费可能导致过户失败或面临法律处罚。
2024-04-21 15:48:00
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国有土地使用权证过户的常见处理方式有自行办理和委托中介办理两种。自行办理需亲自前往相关部门，了解具体税费并逐一缴纳；委托中介则更为便捷，但需注意选择正规、有资质的中介机构，并明确费用和服务内容，以避免后续纠纷。
2024-04-21 15:48:05
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国有土地使用权证过户费用涉及多项税费和手续费。具体操作包括：1）计算并缴纳契税、营业税、土地增值税和个人所得税；2）支付房屋交易手续费、房屋产权登记费、房屋评估费等；3）根据土地变更情况支付相应费用。不同情况下，如满五年免征部分税费，需根据具体政策调整计算方式。
2024-04-21 15:50:10
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