城镇房屋伸请拆除重建获批，土地就变成宅基地吗
更新时间：2024-04-21 12:22:04人浏览
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城镇房屋伸请拆除重建获批，土地就变成宅基地吗
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城镇房屋拆除重建获批并不直接意味着土地变为宅基地。重建需符合“一户一宅”、不改变使用权人、建址、规划及面积标准等条件。若不符合规定，可能面临违法建设、行政处罚等风险。依据《中华人民共和国城乡规划法》，在规划区内建设需办理相关许可，占用农用地还需办理转用审批。
2024-04-21 12:20:00
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城镇房屋拆除重建后土地性质处理：
1) 若符合“一户一宅”等条件，在原址翻建，土地性质不变。
2) 若需变更为宅基地，应申请并获批后方可建设。
3) 占用农用地需办理转用审批手续。
不同情况下，应咨询当地相关部门，确保合法合规操作。
1) 若符合“一户一宅”等条件，在原址翻建，土地性质不变。
2) 若需变更为宅基地，应申请并获批后方可建设。
3) 占用农用地需办理转用审批手续。
不同情况下，应咨询当地相关部门，确保合法合规操作。
2024-04-21 12:20:19
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对于城镇房屋拆除重建后土地性质问题，常见处理方式有：1) 保持原土地性质，进行翻建；2) 申请变更为宅基地后再建。选择方式需考虑当地政策、规划要求及个人实际情况。务必确保翻建或变更过程符合法律法规，避免违法风险。
2024-04-21 12:22:04
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