离婚协议书上房子归女方,但是还有房贷,房产证上是两个人的名字,法律上来讲这个房子属于女方吗
更新时间:2024-04-21 10:34:03人浏览
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离婚协议书上房子归女方,但是还有房贷,房产证上是两个人的名字,法律上来讲这个房子属于女方吗
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是的,离婚协议书上房子归女方,则房子法律上属于女方。但需注意,协议需满足合同生效条件,且经婚姻登记机关备案,双方领取离婚证后才生效。若存在房贷,女方需继续承担房贷责任。如未及时处理房贷问题,可能会影响女方的信用记录和房产所有权。
2024-04-21 10:31:44
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离婚协议房子归女方,但有房贷时,常见处理方式有:女方承担房贷,或双方协商房贷处理。选择时,需考虑双方经济状况、协议约定及房贷具体情况。建议咨询专业律师,确保权益得到保障。
2024-04-21 10:32:06
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离婚协议房子归女方,有房贷时的处理:
1. 女方承担房贷:女方需继续偿还房贷,直至贷款还清。期间,女方需确保按时还款,避免影响信用记录。
2. 双方协商处理:双方可协商共同承担房贷,或男方一次性补偿女方房贷部分金额。协商时,需明确各自责任和义务,避免后续纠纷。
3. 卖房分割款项:如双方同意卖房,可先将房贷还清,再分割售房款。此方式需注意房屋市场价格和卖房时机,以确保双方利益最大化。
1. 女方承担房贷:女方需继续偿还房贷,直至贷款还清。期间,女方需确保按时还款,避免影响信用记录。
2. 双方协商处理:双方可协商共同承担房贷,或男方一次性补偿女方房贷部分金额。协商时,需明确各自责任和义务,避免后续纠纷。
3. 卖房分割款项:如双方同意卖房,可先将房贷还清,再分割售房款。此方式需注意房屋市场价格和卖房时机,以确保双方利益最大化。
2024-04-21 10:34:03
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