二手房纠纷的处理方式是什么，法律依据是什么
更新时间：2024-04-20 19:52:03人浏览
问题描述：
二手房纠纷的处理方式是什么，法律依据是什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助65656人 · 响应时间 平均1分钟内
二手房纠纷通常通过协商、仲裁或诉讼解决。依据《民法典》，若一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担违约责任，如继续履行、补救或赔偿损失。若一方明确不履行，对方可在期限届满前要求其承担违约责任。不及时处理可能导致合同无法履行、损失扩大、权益受损等后果。
2024-04-20 19:50:08
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助191669人 · 响应时间 平均2分钟内
二手房纠纷常见处理方式有协商、仲裁和诉讼。协商是首选，双方直接沟通解决纠纷；仲裁适用于有仲裁条款或协议的情况，由仲裁机构裁决；若协商和仲裁均无法解决，可选择诉讼，通过法院审理解决。选择方式时，应考虑纠纷性质、双方意愿、成本效率等因素。
2024-04-20 19:50:13
咨询我
已帮助130829人 · 响应时间 平均2分钟内
二手房纠纷处理方式：1.协商，双方直接谈判达成和解；2.仲裁，依据合同仲裁条款或事后协议，提交仲裁机构裁决；3.诉讼，向法院起诉，通过司法程序解决。具体操作：协商时注重沟通技巧和证据收集；仲裁前需确认仲裁协议有效性，选择合适仲裁机构；诉讼要准备充分证据，遵循法律程序。
2024-04-20 19:52:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖合同纠纷怎么起诉
」二手房买卖的合同纠纷我们并不少见，其中不乏一些二手房卖方主体资格不合法以及对所买卖的二手房的产权和质量有争议。解决二手房买卖合同纠纷，在双方不能协商解决的时候
房产合同知识
人浏览
处理二手房交易纠纷的方式是：当事人可以先行私下协商处理，协商不成的可以按照二手房买卖合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；违约方应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产成二手房“新宠” 如何避免产权纠纷
(陷入二手房纠纷一年之久的赵先生，面对花巨资购买的房子头痛不已)买房的市民注意：一半投诉都说产权证难办长沙市民赵先生购买二手房时可谓小心谨慎，他先到房产局调查房
二手房产权
人浏览
法律分析：处理二手房交易纠纷问题的方法如下1、与卖方协商。任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短。2、如果协商不成，并且
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房产纠纷需要的证据有：二手房买卖合同、房款发票、房屋来源证明、房产登记变更的材料、定金或首付款收据、银行付款凭证、资金监管收款凭证、纳税票据、被告方违反合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手车买卖存在多种风险，如过度使用、事故、水淹、火灾等，建议购车人在购买前要对二手车的历史记录和车况进行彻底的检查和调查，如需保险可购买二手车险。若出现欺诈行为
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览