夫妻离婚房产怎么变更
更新时间：2024-04-20 19:50:12人浏览
问题描述：
夫妻离婚房产怎么变更
3位律师解答
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夫妻离婚后，房产变更需依据离婚协议或法院判决，双方共同或单方到当地房地产管理部门办理产权转移手续。若贷款未清，还需办理按揭权利义务人变更。未及时办理可能导致产权不明、无法交易等后果。依据《不动产登记暂行条例》，确保权益得到法律保障。
2024-04-20 19:47:47
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离婚后房产变更常见方式有：协议处理和诉讼处理。协议处理需双方达成一致，携带相关证件到房管部门办理变更；诉讼处理则需通过法院判决，依据判决书办理。选择方式应基于双方协商结果和具体情况，以高效、公正地解决问题为目标。
2024-04-20 19:48:07
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离婚后房产变更操作如下：
1. 协议处理：双方携带离婚协议、离婚证、身份证、房产证等材料，共同或单方到房管部门办理权属变更手续，贷款未清还需办理按揭变更。
2. 诉讼处理：依据法院判决书，判决书中明确房产归属方携带判决书、离婚证、身份证、房产证等材料到房管部门办理权属变更手续，贷款未清同样需办理按揭变更。
注意：不同情况操作略有不同，建议咨询专业律师以确保权益得到保障。
1. 协议处理：双方携带离婚协议、离婚证、身份证、房产证等材料，共同或单方到房管部门办理权属变更手续，贷款未清还需办理按揭变更。
2. 诉讼处理：依据法院判决书，判决书中明确房产归属方携带判决书、离婚证、身份证、房产证等材料到房管部门办理权属变更手续，贷款未清同样需办理按揭变更。
注意：不同情况操作略有不同，建议咨询专业律师以确保权益得到保障。
2024-04-20 19:50:12
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