离婚了房子被租出去了怎么处理?
更新时间：2024-04-20 19:42:05人浏览
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离婚了房子被租出去了怎么处理
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离婚后房子被租出去，处理时应依据婚前或婚后取得承租权的情况来判断。若房子在婚前已取得承租权，通常归该方所有；若是婚后共同取得，则可能需考虑共同分割或给予补偿。具体处理应依据《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中的原则，如照顾子女、女方、生活困难方等。未及时处理可能导致权益受损，如无法追回租金或失去房屋使用权。
2024-04-20 19:39:52
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离婚后房子被租出，应分情况处理。若婚前取得承租权，归该方所有，可要求租户支付租金；若婚后取得，可协商分割租金或房屋使用权。具体操作如：收集租赁合同、租金支付记录等证据，与对方协商或起诉至法院，依据《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的原则处理。若对方不同意，可通过法律途径解决。
2024-04-20 19:40:16
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离婚后房子被租出去，常见处理方式有：协商处理、法律诉讼。协商处理可双方沟通，达成一致后执行；法律诉讼则需通过法院判决。选择方式时，应考虑双方关系、证据充分性、时间成本等因素。若关系良好、证据充分，可优先协商；若关系紧张或证据不足，可考虑法律途径。
2024-04-20 19:42:05
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