离婚了房屋归男方,没有过户,男方人死了,但是生前把房子卖给别人了,女方不知道女方不去办理过户手续?
更新时间：2024-04-20 19:10:14人浏览
问题描述：
离婚了房屋归男方，没有过户，男方人死了，但是生前把房子卖给别人了，女方不知道女方不去办理过户手续，该咋办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好，建议先了解房屋买卖的具体情况。依据《中华人民共和国民法典》，离婚时未过户的房产，若由夫妻共同财产购买，需过户后分割。若男方生前已卖房，且买方为善意第三人，交易可能有效。女方不了解情况且未办理过户，建议咨询专业律师，了解自身权益，避免不必要的法律纠纷。
2024-04-20 19:07:53
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您好，简要操作如下：
1. 确认房屋购买资金来源，若为夫妻共同财产，则女方有权参与分割；
2. 了解男方卖房的具体情况和交易价格，若存在不合理低价转让等情形，可主张权利；
3. 与买方沟通，说明情况并要求参与分割售房款，若买方不配合，可考虑法律途径；
4. 收集相关证据，如离婚协议、房产证、男方卖房合同等，为可能的诉讼做准备。
1. 确认房屋购买资金来源，若为夫妻共同财产，则女方有权参与分割；
2. 了解男方卖房的具体情况和交易价格，若存在不合理低价转让等情形，可主张权利；
3. 与买方沟通，说明情况并要求参与分割售房款，若买方不配合，可考虑法律途径；
4. 收集相关证据，如离婚协议、房产证、男方卖房合同等，为可能的诉讼做准备。
2024-04-20 19:08:06
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您好，处理方式有两种：一是与买方协商，了解交易详情并要求参与分割售房款；二是通过法律途径，起诉确认房屋权属并参与分割。选择哪种方式取决于您掌握的信息和证据，以及买方的合作态度。建议咨询专业律师，制定合适的处理方案。
2024-04-20 19:10:14
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