婚后房产过户如何办理

更新时间:2024-04-20 18:16:04人浏览
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婚后房产过户如何办理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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婚后房产过户需双方共同前往不动产登记机构办理。依据《不动产登记条例》,申请人应提交完整资料,经审核无误后办理过户登记,领取新的产权证书。若资料不齐全或存在法律纠纷,过户可能受阻。及时处理能确保产权明晰,避免后续争议。
2024-04-20 18:13:42
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婚后房产过户,根据情况不同,操作方式各异:
1. 买卖过户:双方签订合同,缴纳税费,办理过户手续。适用于双方协商一致,按市场价格交易的情况。
2. 赠与过户:一方将房产无偿赠与另一方,需办理赠与公证,缴纳相关税费,办理过户手续。适用于一方自愿放弃产权的情况。
无论哪种方式,都需确保资料齐全、产权明晰,以避免后续纠纷。
2024-04-20 18:14:04
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婚后房产过户常见方式有买卖和赠与两种。选择时,需考虑税费、产权年限等因素。若满足条件,赠与可能更节税;若不满足,买卖更稳妥。具体操作可咨询当地不动产登记机构或律师。
2024-04-20 18:16:04
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